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Departamento en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

$4,950,000 aprox. $40,875/mes

3

Recámaras
4

Baños
202

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 202 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $24,505 por m².

DEPARTAMENTO PANORAMICO EN VENTA EN VILLAS DE IRAPUATO HERMOSO DEPARTAMENTO CON VISTA PANORÁMICA EN VENTA. CONSTA DE 3 RECÁMARAS CON 2.5 BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA Y SALA DE T.V. TIENE 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO MÁS ESPACIO DE BODEGA. AMENIDADES - ÁREAS VERDES, ALBERCA, JUEGOS PARA NIÑOS, ROOF GARDEN CON SALAS LOUNGE, GYM Y ASADOR VIGILANCIA LAS 24HRS Y ACCESO CONTROLADO

Cód. MX25-LJ2374

Características

Cocina equipada
Cocina integral
Elevador
Jacuzzi
Piscina
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Gimnasio
Área de juego
Balcón
Cochera
Jardín
Patio
Plaza abierta
Roof garden
Terraza
Acceso a discapacitados
Portero
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Villas de Irapuato

19% por encima de la mediana

Mediana: $4,150,000

Inventario en NOCNOK: 18 departamentos
Municipio de Irapuato

33% por encima de la mediana

Mediana: $3,725,000

Inventario en NOCNOK: 28 departamentos
Precio por m² construido

7% por encima de la mediana

$24,505 contra $22,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $24,505 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $24,505, 7% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 202 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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