Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato.

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2025

Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 125 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $22,400 por m².

Departamento en Venta en Villas de Irapuato,Ubicado en planta baja. .Cuenta con sala, comedor,baño completo,cocina integral, tres recámaras, la principal con baño, area de lavanderia y cochera para dos vehiculos. En la parte trasera, encontrarás una pequeña terraza con acceso directo al área común, ideal para disfrutar del entorno. Además, el departamento cuenta con aljibe, calentador de paso, tanque estacionario, áreas verdes, palapa de uso múltiple, vigilancia las 24hrs y acceso controlado. Una excelente opción para vivir en una de las zonas más tranquilas de Irapuato.

Cód. MX25-MY10161

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Balcón
• Cochera
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Irapuato

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,725,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,400 contra $22,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $22,400 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $22,400, en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, balcón, cochera, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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