Hermoso Departamento en Venta en Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 200 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $19,500 por m².

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VILLAS DE IRAPUATO. CONSTA DE 2 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO. LA RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR. SALA DE T.V. CON BAÑO COMPLETO (Se puede convertir en una tercera recámara). SALA Y COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO, ÁREA DE BAR, COCINA EQUIPADA CON BARRA DE DESAYUNADOR, MEDIO BAÑO DE VISITAS, ÁREA DE LAVANDERÍA. CUENTA CON BALCÓN Y ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 2 VEHÍCULOS. ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO! AMENIDADES - GYM, TERRAZA CON ALBERCA Y BAÑOS, ÁREA DE BBQ, SALÓN DE JUNTAS, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, LUDOTECA, LOBBY Y ELEVADOR. ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA LAS 24hrs

Cód. NN-GST063 (DPTESMSSNBRBSA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Irapuato

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,725,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $19,500 contra $22,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $19,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $19,500, 15% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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