Departamento en Venta al lado del Club de Villas
Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
-
3
Recámaras
-
4
Baños
-
205
m² const.
-
2
Estac.
Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026
Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $20,976 por m².
Departamento en venta al lado del Club de Villas. Depto con Campo de Golf, canchas de Tenis, albercas. Super ubicación y comodidad. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. DHVKG1028
Cód. NN-GUG039 (EB-UP5540)
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Cisterna
- Elevador
- Jacuzzi
- Piscina
- Gimnasio
- Salón de fiestas
- Sauna
- Área de juego
- Balcón
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Fraccionamiento
- Terraza
- Portero
Precio frente a la zona
Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Villas de Irapuato
En línea con la mediana
Mediana: $4,150,000
Inventario en NOCNOK: 18 departamentos
Municipio de Irapuato
15% por encima de la mediana
Mediana: $3,725,000
Inventario en NOCNOK: 28 departamentos
Precio por m² construido
8% por debajo de la mediana
$20,976 contra $22,816 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?
El precio de publicación es $4,300,000, es decir $20,976 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?
Está en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $20,976, 8% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio.
¿Cómo agendo una visita?
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