Nuevo Departamento en Torre Diamante

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 5

  Baños

• 157

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 157 m² construidos, 2 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,495,000, equivalente a $28,631 por m².

Nuevo departamento en Villas de Irapuato Consta de 2 o 3 recámaras, con baño cada una, recámara principal con vestidor. Sala de T.V. con baño completo (Se puede convertir en la 3ra recámara). Sala con área de cantina o bebidas, Comedor, Cocina equipada con barra de desayunador, lavandería, cuarto de servicio con baño completo. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento Edificio con seguridad las 24hrs y acceso controlado, cuenta con elevador. AMENIDADES - Alberca, Gym, Rooftop con Asador, Salón de usos múltiples con cocineta, Ludoteca, Sala de Juntas. 157.2 m2 de construcción total | 142.2 m2 de interios y 15 m2 de terraza ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

Cód. NN-YZ1000149

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Irapuato

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,725,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $28,631 contra $22,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $4,495,000, es decir $28,631 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $28,631, 25% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($899,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,117. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 5 baños, 157 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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