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Departamento en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

$3,150,000 aprox. $26,011/mes

2

Recámaras
4

Baños
152

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 152 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,150,000, equivalente a $20,724 por m².

¡GRAN OPORTUNIDAD! ESPACIOS AMPLIOS ⭐¡CERCA DEL CLUB DE GOLF!⭐ 🛏️ 2 Recámaras 🛁3.5 baños 🛋️Sala, Comedor Amplios 🍽️Cocina equipada con área de antecomedor 🌲¡Terraza con Bonita vista al club de villas! 🫧Área de lavandería con cuarto de servicio y baño completo 📐 152 m2 EL EDIFICIO CUENTA CON ELEVADOR ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

Cód. NN-YZ1000160

Características

Cocina equipada
Elevador
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Balcón
Patio
Terraza
Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Villas de Irapuato

24% por debajo de la mediana

Mediana: $4,150,000

Inventario en NOCNOK: 18 departamentos
Municipio de Irapuato

15% por debajo de la mediana

Mediana: $3,725,000

Inventario en NOCNOK: 28 departamentos
Precio por m² construido

9% por debajo de la mediana

$20,724 contra $22,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $20,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,725,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $20,724, 9% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($22,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 152 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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