Departamento en Amberes Residencial, León, Guanajuato

Amberes Residencial, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 52

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de enero de 2025

Departamento en venta en Amberes Residencial, León, 52 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,170,596, equivalente a $41,742 por m².

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN ARBOLE GARDEN, EXCELENTE UBICACIÓN. MODELO – ROBLE TORRE – B $ 2,170,596.00 52 m2 TOTALES RECAMARAS – 2 BAÑOS – 2 ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN EXCELENTE UBICACIÓN CUENTA CON 2 RECAMARAS PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, COCINA EQUIPADA, SALA Y COMEDOR CUENTA CON EXCELENTES AMENIDADES: ALBERCA, POOL BAR, CHAPOTEADERO, LUDOTECA, SOCIAL MEDIA, CINEMA GARDEN, PIC NIC GARDEN, CROOS & TRADITION AL GYM, GARDEN PARTY, YOGA GARDEN, CASA DEL ARBOL, COWORKING, CARRIL DE NADO Y REGADERAS.

Cód. MX25-IC1068 (DEP- ARBOLE2)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de cine
• Spa
• Área de juego
• Balcón
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 381 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $41,742 contra $38,839 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amberes Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Amberes Residencial?

El precio de publicación es $2,170,596, es decir $41,742 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 381 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $41,742, 7% por encima de la mediana del municipio de León ($38,839). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($434,119), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 52 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, biblioteca, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.