Departamento en Venta en Torre 2118
Balcones del Campestre, León, Guanajuato
-
3
Recámaras
-
4
Baños
-
206
m² const.
Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2025
Departamento en venta en Balcones del Campestre, León, 206 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,594,000, equivalente a $27,155 por m².
DEPARTAMENTO EN VENTA 📍Torre 2118 Lateral balcones del campestre Depto por piso 📐 206 M2 •Cochera dos autos •3 recámaras con baño •Sala - comedor •Estudio •Cocina integral •Vista increíble a la ciudad 📎Gimnasio 📎Recibidor $5,594,000.00
Cód. NN-FA1000390
Características
- Circuito Cerrado
- Cocina equipada
- Estudio
- Estacionamiento cubierto
Precio frente a la zona
Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Balcones del Campestre
43% por encima de la mediana
Mediana: $3,924,025
Inventario en NOCNOK: 20 departamentos
Municipio de León
57% por encima de la mediana
Mediana: $3,569,100
Inventario en NOCNOK: 374 departamentos
Precio por m² construido
38% por debajo de la mediana
$27,155 contra $43,999 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Balcones del Campestre, León, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Balcones del Campestre?
El precio de publicación es $5,594,000, es decir $27,155 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?
Está 43% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($3,924,025), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,569,100) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $27,155, 38% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($43,999). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,118,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,192. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 206 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, estudio, estacionamiento cubierto.
¿Cómo agendo una visita?
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