Vive unas vacaciones permanentes

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 143

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en Hacienda Valbuena, León, 143 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $34,965 por m².

Asegura tu plusvalía invirtiendo en el primer desarrollo residencial con servicio de 5 estrellas en León. Ubicado estratégicamente a 10 min. de la zona más exclusiva, rodeado de naturaleza y seguridad 24/7. Amenidades Premium: Casa Club, parque lineal (7 ha), alberca, paddle, cine, boliche y kids club. Servicios VIP: Room service, limpieza a domicilio, cafetería y guardería. Modelos: 2 y 3 recámaras (87 m² a 143 m²). Inversión: Planes de contado o crédito durante la obra. ¡Agenda tu visita y conoce el proyecto!

Cód. MX23-PE3261 (DVTA07)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Área de maniobras
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,569,100

  Inventario en NOCNOK: 374 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $34,965 contra $38,650 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Hacienda Valbuena?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $34,965 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 40% por encima de la mediana del municipio de León ($3,569,100), donde NOCNOK tiene 374 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $34,965, 10% por debajo de la mediana del municipio de León ($38,650). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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