Departamento en Pre venta en León, Guanajuato - Ubicación Ideal con Amenidades Destacadas

Insurgentes, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 167

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Insurgentes, León, 167 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,150,000, equivalente a $36,826 por m².

Ubicado en la prestigiosa zona de Insurgentes, León, este apartamento ofrece una inmejorable conexión con servicios clave de la ciudad. A poca distancia se encuentran escuelas de renombre, hospitales, centros comerciales y parques recreativos, garantizando comodidad para su estilo de vida. El precio de preventa es de $6,150,000 MXN, en pago de contado, una inversión competitiva que incluye un espacio cuidadosamente diseñado. Con 167 metros cuadrados de construcción, este apartamento cuenta con dos recámaras amplias, dos baños completos y dos espacios de estacionamiento. Recientemente construido, su estado físico es excelente, brindando una comodidad moderna y eficiente. Entre las amenidades destacan aire acondicionado, acceso para personas con discapacidad, balcón, cocina integral que satisface las necesidades de cualquier chef, elevador para una movilidad cómoda y un cuarto de lavado. Los residentes pueden disfrutar de una sala de juegos, una pista de pádel, jardín, gimnasio totalmente equipado y vigilancia las 24 horas. Este apartamento sin hipotecas pendientes permite financiamiento tanto por crédito como en efectivo. Programe una visita hoy mismo y descubra la experiencia de vivir en esta destacada propiedad en León. Para más detalles sobre cómo agendar una visita, consulte los datos de contacto disponibles en los costados. ¡No pierda esta oportunidad!

Cód. NN-HAX206 (PLD-TW-PRE)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,593,500

  Inventario en NOCNOK: 380 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $36,826 contra $38,839 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Insurgentes, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Insurgentes?

El precio de publicación es $6,150,000, es decir $36,826 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 71% por encima de la mediana del municipio de León ($3,593,500), donde NOCNOK tiene 380 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $36,826, 5% por debajo de la mediana del municipio de León ($38,839). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,784. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 167 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, cuarto de lavado, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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