Penthouse EN VENTA en Torre West (Jardines del Moral), León, Guanajuato

Jardines del Moral, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Departamento en venta en Jardines del Moral, León, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $30,000 por m².

Increíble Penthouse NUEVO EN VENTA, West Towers (zona norte), León, Guanajuato. Características: - Se localiza en el séptimo y octavo piso de la torre (es un Penthouse de 2 pisos) - Cuenta con dos lugares de estacionamiento techado - Cuenta con una bodega de 5 M2 para almacenaje independiente al departamento PLANTA BAJA - Cocina integral de diseñador - Sala / comedor con vista al norte de la ciudad - Área para sala de T.V. - Medio baño de visitas - Recámara secundaria con baño completo y closet - Amplísima recámara principal con amplio vestidor y baño PLANTA ALTA - Recámara secundaria - Baño completo para recámara secundaria - Cuarto de lavado - Impresionante terraza con vista a la ciudad y con capacidad hasta para 30 invitados - Bodega para almacenaje El departamento es de un concepto moderno, cuenta con espacios amplios y muy ventilados e iluminados. Está totalmente equipado con todas las comodidades y listo para recibir a su nuevo propietario. Los acabados son de lujo: pisos de porcelanato rectificado, cubiertas de mármol en los baños, canceles de vidrio templado, escaleras de madera sólida y sobre todo una cocina italiana de lujo con cubiertas de cuarzo blanco, puertas color gris mate anti-manchas, cajón para cesta de basura, parrilla, tarja con monomando, cajones y puertas de cierre lento; cuenta con alacena y área de vertedero, sin duda una cocina única para un departamento único. La torre cuenta con las siguientes amenidades: recepción amueblada, front desk y vigilancia las 24 hrs, acceso controlado, elevador, gimnasio, ludoteca, terraza con asador, sky lounge, co-working y salón de juegos. West Towers se localiza al norte de la ciudad, en Jardines del Moral, una colonia que se caracteriza por ser una zona comercial muy importante, cerca de Plaza Mayor y del nuevo Palacio de Hierro. Aquí podrás encontrar desde bancos, farmacias, y cafeterías; hasta boutiques de ropa, spas y gimnasios. Es una colonia con parques, tranquila y fácil de caminar. Las principales avenidas de la zona son Paseo del Moral, Av. Panorama, Av. León, Av. Guanajuato y Blvd. Campestre. ¡Llámanos para agendar tu cita!

Cód. MX25-TG2980

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Moral

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $3,597,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de León

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $3,593,500

  Inventario en NOCNOK: 380 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $30,000 contra $40,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Moral?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Moral?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($3,597,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,593,500) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $30,000, 25% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($40,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, elevador, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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