Departamento en Venta / Jardines del Moral

Jardines del Moral, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 125

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Departamento en venta en Jardines del Moral, León, 125 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,450,000, equivalente a $35,600 por m².

Descubre este exclusivo departamento, ubicado en la prestigiosa zona de Jardines del Moral en León, una de las áreas con mayor plusvalía, conectividad y calidad de vida de la ciudad. Diseñado para brindar comodidad, amplitud y un estilo de vida moderno, este elegante departamento cuenta con una excelente distribución interior que integra sala-comedor, cocina integral con barra desayunador, 2 recámaras, 2 baños completos y área de servicio, creando espacios funcionales y acogedores ideales tanto para vivir como para invertir. Esta Torre ofrece una experiencia residencial contemporánea en una ubicación privilegiada, rodeada de importantes avenidas, centros comerciales, restaurantes, servicios y zonas corporativas, permitiendo disfrutar de comodidad y accesibilidad en todo momento. Gracias a su ubicación estratégica y nivel residencial, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad patrimonial, plusvalía y una inversión sólida en una de las mejores zonas de León. Inversión: $4,450,000 MXN.

Cód. NN-GZU065

Características

• Elevador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Moral

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,597,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de León

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,593,500

  Inventario en NOCNOK: 380 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $35,600 contra $40,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Moral, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Moral?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $35,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Moral?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($3,597,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,593,500) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $35,600, 11% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($40,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 125 m² de construcción. Entre sus características: elevador, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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