Departamento en Venta | Jardines del Moral, León, Guanajuato

Jardines del Moral, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Departamento en venta en Jardines del Moral, León, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $41,429 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | JARDINES DEL MORAL | LEÓN, GUANAJUATO Vive en un desarrollo moderno con excelente ubicación en una de las zonas de mayor plusvalía de León. Un espacio diseñado para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad, ideal para vivir o invertir. SUPERFICIE 70 m² CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 2 recámaras 1 baño completo Sala y comedor amplios Centro de lavado Bodega privada en roof top 1 lugar de estacionamiento en garage techado Elevador Muros independientes con separación aproximada de 2 metros entre departamentos para mayor privacidad y ventilación Muros de ladrillo rojo con acabado en yeso aplanado Pisos de porcelanato de primera calidad Plafones con lambrín de WPC de alta calidad Tomas individuales de agua, gas y energía eléctrica AMENIDADES Sala de coworking de más de 80 m² Salón de eventos de más de 80 m² Roof top con dos baños Asadores Espacios de lectura y relajación Área exterior multiusos con pasto sintético SEGURIDAD Y ACCESOS CCTV en áreas comunes Garage cubierto con acceso mediante control remoto Interfon conectado a caseta de seguridad Acceso vehicular y peatonal controlado CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: $2,900,000 MXN Mantenimiento: Por definir Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces y conoce tu próximo hogar. EB-WM4791

Cód. NN-HBY051 (EB-WM4791)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Moral

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,597,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de León

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,569,100

  Inventario en NOCNOK: 374 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $41,429 contra $40,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Moral, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines del Moral?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $41,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Moral?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Moral ($3,597,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,569,100) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $41,429, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Moral ($40,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.