Venta de Departamento Nuevo en El Centro de León, Gto.

Leon Moderno, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Departamento en venta en Leon Moderno, León, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,125,000, equivalente a $44,837 por m².

Departamento Nuevo en Venta – León Moderno Ubicado dentro de un exclusivo desarrollo con solo 18 departamentos, diseñados con espacios amplios, abiertos y flexibles que se adaptan a tu estilo de vida. Oportunidad exclusiva de 5 departamentos por etapa. Modelo de 92 m2 Dos recamaras (Opción recámara más flex) Terraza panorámica Dos baños completos Estancia comedor Cocina integral con equipo eléctrico Estacionamiento (2 espacios) Disfruta de: WiFi en todo el desarrollo Sky lounge panorámico Vigilancia y concierge Recepción e-commerce Zona grill y fogatero Área pet friendly Jardín holístico ️ Tecnología y sustentabilidad Cada espacio está diseñado para brindarte comodidad, conectividad y bienestar en un entorno moderno y armónico. Vive con diseño, confort y conectividad en una de las mejores zonas de León. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *Inmueble sujeto a disponibilidad

Cód. NN-HHW401 (i24-149256801)

Características

• Cocina integral
• Terraza
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Leon Moderno

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,568,899

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de León

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 381 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,837 contra $44,611 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Leon Moderno?

El precio de publicación es $4,125,000, es decir $44,837 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Leon Moderno?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Leon Moderno ($3,568,899), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,590,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $44,837, en línea con la mediana de la colonia Leon Moderno ($44,611). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($825,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,062. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, terraza, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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