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Departamento en venta en Pedregal del Carmen, León, Guanajuato

Pedregal del Carmen, León, Guanajuato

$2,380,000 aprox. $19,653/mes

2

Recámaras
4

Baños
71

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2025

Departamento en venta en Pedregal del Carmen, León, 71 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,380,000, equivalente a $33,521 por m².

Cochera 2 autos 2 habitaciones Cocina integral 2 baños completos Amenidades

Cód. MX24-YQ2428 (AevaAmora1203-A)

Características

Cancha de tenis
Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Pedregal del Carmen

7% por encima de la mediana

Mediana: $2,214,716

Inventario en NOCNOK: 22 departamentos
Municipio de León

33% por debajo de la mediana

Mediana: $3,569,100

Inventario en NOCNOK: 372 departamentos
Precio por m² construido

6% por debajo de la mediana

$33,521 contra $35,565 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Pedregal del Carmen?

El precio de publicación es $2,380,000, es decir $33,521 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal del Carmen?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Pedregal del Carmen ($2,214,716), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,569,100) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $33,521, 6% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal del Carmen ($35,565). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($476,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,653. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cancha de tenis, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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