Pent House en Herana, Venta - Renta

Punta Campestre, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Punta Campestre, León, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $92,308 por m².

Departamento Ejecutivo en Renta o venta| Torre Herana Una ubicación premium para un estilo de vida ejecutivo. Frente a Plaza Mayor, Torre Herana te coloca a minutos de restaurantes, corporativos, hospitales, bancos, colegios y las principales vialidades de la ciudad. -Construcción: 130m2 -Niveles 15 -3 recámaras • 3 baños • Amplia área social • Estacionamiento techado • Vistas privilegiadas a la ciudad Amenidades • Alberca • Gimnasio • Coworking Tecnología y confort integrados: aire acondicionado, persianas automatizadas e iluminación y sonido inteligente con Alexa. 🛋️ Disponible opción amueblada, ideal para ejecutivos y profesionales que llegan a León por trabajo y buscan instalarse sin complicaciones. Solicita disponibilidad y agenda una visita privada.

Cód. NN-HHS042 (HRN-1507-NM)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• No se permite fumar
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $3,569,100

  Inventario en NOCNOK: 374 departamentos

• Precio por m² construido

  139% por encima de la mediana

  $92,308 contra $38,650 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punta Campestre?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $92,308 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 236% por encima de la mediana del municipio de León ($3,569,100), donde NOCNOK tiene 374 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $92,308, 139% por encima de la mediana del municipio de León ($38,650). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, piscina, gimnasio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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