Penthouse en Venta en Zona de Punto Verde, León

Punto Verde, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Punto Verde, León, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,501,400, equivalente a $42,870 por m².

Ubicado en la exclusiva zona sur de León, el penthouse en venta se sitúa en la vibrante área de Punto Verde sobre el Blvd. San Pedro, en la Torre Anisa. Esta ubicación ofrece acceso cercano a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como una conveniente conexión con el transporte público y áreas recreativas, ofreciendo una excelente calidad de vida para quienes buscan propiedades cerca de servicios en León. El penthouse cuenta con un precio de venta de $4,501,400 MXN, destacándose como una oportunidad de inversión en esta zona creciente. El penthouse, con un diseño moderno y de reciente construcción, abarca dos niveles, ofreciendo un espacio habitable de 105 metros cuadrados. Dispone de dos amplias recámaras, dos baños completos y dos espacios de estacionamiento techados, adecuados para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad de sus residentes. La propiedad, construida en 2022, se encuentra en excelente estado y es ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo en una ubicación privilegiada. Entre las ventajas del inmueble se incluyen acceso para personas con discapacidad, balcón, sistema de seguridad y vigilancia las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y protección. Además, cuenta con un balcon, cocina integral, cisterna y bodega, elementos que aportan valor y comodidad adicional para sus habitantes. La conexión a internet y servicio telefónico también están disponibles, facilitando la comunicación y el entretenimiento. La propiedad acepta pagos mediante crédito o efectivo y está libre de gravamen, ofreciendo flexibilidad en las condiciones de compra. Esta oferta exclusiva brinda a los interesados la oportunidad de disfrutar de una propiedad residencial de calidad superior en una de las zonas más prometedoras de León. Para más información o agendar una visita, consulte los datos de contacto disponibles en el anuncio.

Cód. NN-AY1000114 (RDV-005)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,593,500

  Inventario en NOCNOK: 380 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $42,870 contra $38,839 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Verde, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Punto Verde?

El precio de publicación es $4,501,400, es decir $42,870 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de León ($3,593,500), donde NOCNOK tiene 380 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $42,870, 10% por encima de la mediana del municipio de León ($38,839). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,280), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,170. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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