Venta Departamento de Lujo - en León Campestre

San José de las Piletas, León, Guanajuato

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Departamento en venta en San José de las Piletas, León, 39 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,600,000, equivalente a $66,667 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | LEÓN, GUANAJUATO Departamento ubicado en la zona dorada de León, con excelente conectividad a las principales avenidas y cercanía a centros comerciales y zonas de entretenimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Espacio rentable: 39 m² DISTRIBUCIÓN Recámara Baño Estancia Cocina Comedor Terraza EQUIPAMIENTO Y ÁREAS COMUNES Aire acondicionado 3 elevadores de uso común Elevador montacargas Área de vertedero AMENIDADES INTERIORES Lobby Bar elevado Spa urbano Área de trabajo compartido Estación de café Salón en la azotea Bar deportivo Sala de juegos Karaoke Gimnasio panorámico Lavandería AMENIDADES EXTERIORES Alberca infinita + carril de nado Bar en alberca Jacuzzi Área de camastros Fogata junto a alberca Parque de mascotas Fogateros Asadores Cabañas Horno de piedra Jardín central Área de juegos Área de lectura y relajación Cancha de pádel SEGURIDAD Y CONTROL Seguridad 24 horas Control de accesos vehiculares y peatonales CONDICIONES ECONÓMICAS Venta: $2,600,000 MXN Mantenimiento: Por definir Precios sujetos a cambio sin previo aviso Llama a Incity o mándanos un mensaje y agenda tu visita hoy mismo. EB-WE5494

Cód. NN-HAA847 (EB-WE5494)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Jacuzzi
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,593,500

  Inventario en NOCNOK: 380 departamentos

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $66,667 contra $38,839 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San José de las Piletas, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San José de las Piletas?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $66,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,593,500), donde NOCNOK tiene 380 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $66,667, 72% por encima de la mediana del municipio de León ($38,839). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 39 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, jacuzzi, área de juego, cancha de pádel, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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