Departamento en Venta o Renta en Torre Cumbres, León

Torre Cumbres, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Departamento en venta en Torre Cumbres, León, 180 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $47,222 por m².

Ubicado en la prestigiosa colonia Torre Cumbres en León, este departamento ofrece una combinación ideal de comodidad y funcionalidad. La zona proporciona un acceso conveniente a escuelas, hospitales, centros comerciales y opciones de transporte público, haciendo de esta ubicación una de las más buscadas en Guanajuato. Con un precio de venta de $8,500,000 MXN o en renta por $45,000 MXN mensuales, este departamento es una oportunidad tanto para compra como para arrendamiento. La propiedad es de uso residencial y se encuentra libre de gravamen, es viable tanto para adquisiciones de contado como mediante crédito hipotecario. Este espacioso apartamento cubre una superficie construida de 180 metros cuadrados y destaca por su buena condición física. La distribución del espacio incluye dos recámaras y cuatro baños completos, además de espacios adicionales como sala de televisión, cuarto de servicio, cuarto de lavado y un balcón que ofrece vistas panorámicas. La cocina integral mejora significativamente el valor de la propiedad, mientras que su ubicación dentro de una comunidad cerrada aporta seguridad y tranquilidad a sus residentes. Las amenidades y servicios destacados de este departamento incluyen acceso a una cocina integral y espacios bien distribuidos que maximizan el uso de cada metro cuadrado. La disposición y características del inmueble garantizan un ambiente cómodo y funcional para las actividades diarias. Cualquiera que sea tu interés por obtener un nuevo hogar en esta vibrante zona o invertir en una propiedad de renta efectiva, este apartamento en Torre Cumbres te ofrece ambas posibilidades. No pierdas la oportunidad de conocerlo en persona y experimentar sus ventajas. Agenda una visita hoy para descubrir todos los beneficios que este departamento tiene para ofrecer.

Cód. NN-GZX523

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $3,590,000

  Inventario en NOCNOK: 381 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $47,222 contra $38,839 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torre Cumbres, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Torre Cumbres?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $47,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 137% por encima de la mediana del municipio de León ($3,590,000), donde NOCNOK tiene 381 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $47,222, 22% por encima de la mediana del municipio de León ($38,839). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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