Departamento en Torres de la Presa, León, Guanajuato

Torres de la Presa, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 147

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Torres de la Presa, León, 147 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $33,333 por m².

New House Bienes Raíces tiene para Nuevo Proyecto en Departamentos **TORRE AZARA** muy cerca del parque metropolitano de 2 Pisos. DEPARTAMENTO DISPONIBLES NIVEL #3 301 cuenta con 147.706m2 DESCRIPCIÓN *Sala *Comedor *Cocina * 2Habitaciones con baño completo y vestidor *1 Habitación con baño completo *1/2 baño *2 Terrazas *Estacionamiento para 2 autos >>COMPLEMENTO<< Planta baja: • Vestíbulo con baño • Lavandería • Área verde con gimnasio exterior Nivel 4 • Salón de reuniones techado con área de billar, bar y estancia. • Baños hombres y mujeres. • Terraza con pasto sintético • Acceso controlado con portón automático. • Área comercial New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. • Página Web: casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX23-OM2558

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torres de la Presa

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de León

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,569,100

  Inventario en NOCNOK: 374 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $33,333 contra $31,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torres de la Presa, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Torres de la Presa?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $33,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torres de la Presa?

Está 106% por encima de la mediana de la colonia Torres de la Presa ($2,375,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,569,100) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $33,333, 5% por encima de la mediana de la colonia Torres de la Presa ($31,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 147 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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