Departamento en Torres de la Presa, León, Guanajuato

Torres de la Presa, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Torres de la Presa, León, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,360,000, equivalente a $31,892 por m².

New House Bienes Raíces tiene para Nuevo Proyecto en Departamentos **TORRE AZARA** muy cerca del parque metropolitano. DEPARTAMENTO DISPONIBLES NIVEL #2 204 cuenta con 71.210 m2 DESCRIPCIÓN Entrada principal cuenta en el interior vestíbulo *Sala *Comedor *Cocina *2 Habitaciones comparten baño completo *1/2 baño *Estacionamiento para 2 autos *Cuenta con terraza >>COMPLEMENTO<< Planta baja: • Vestíbulo con baño • Lavandería • Área verde con gimnasio exterior Nivel 4 • Salón de reuniones techado con área de billar, bar y estancia. • Baños hombres y mujeres. • Terraza con pasto sintético • Acceso controlado con portón automático. • Área comercial New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. MX23-PS3287

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torres de la Presa

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de León

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,568,899

  Inventario en NOCNOK: 367 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,892 contra $31,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Torres de la Presa?

El precio de publicación es $2,360,000, es decir $31,892 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torres de la Presa?

Está en línea con la mediana de la colonia Torres de la Presa ($2,375,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,568,899) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $31,892, en línea con la mediana de la colonia Torres de la Presa ($31,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($472,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, elevador, cuarto de tv, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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