Vive Cerca del Parque Metropolitano | Amplio Departamento de 3 Recámaras

Torres de la Presa, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 148

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Torres de la Presa, León, 148 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $33,175 por m².

New House Bienes Raíces te ofrece Departamentos **TORRE AZARA** muy cerca del parque metropolitano de 2 Niveles. DEPARTAMENTO DISPONIBLES NIVEL #3 301 cuenta con 147.706m² DESCRIPCIÓN *Sala *Comedor *Cocina * 2Habitaciones con baño completo y vestidor *1 Habitación con baño completo *1/2 baño *2 Terrazas *Estacionamiento para 2 autos >>COMPLEMENTO<< Planta baja: • Vestíbulo con baño • Lavandería • Área verde Nivel 4 • Salón de reuniones techado con área de billar, bar y estancia. • Baños hombres y mujeres. • Terraza con pasto sintético y asadores. • Acceso controlado con portón automático New House León Haz realidad el siguiente paso hacia tu nuevo hogar o tu próxima inversión. Agenda una cita con nuestros asesores y conoce esta propiedad en persona. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-HED411

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torres de la Presa

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de León

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,568,899

  Inventario en NOCNOK: 367 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $33,175 contra $31,824 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torres de la Presa, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Torres de la Presa?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $33,175 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torres de la Presa?

Está 106% por encima de la mediana de la colonia Torres de la Presa ($2,375,000), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,568,899) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $33,175, en línea con la mediana de la colonia Torres de la Presa ($31,824). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 148 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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