Departamento en Valle del Campestre, León, Guanajuato

Valle del Campestre, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Valle del Campestre, León, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,133,413, equivalente a $55,857 por m².

Modelo Tipo F en Punta Mayor Precios desde $4,133,413.00 2 Recámaras, 2 baños, balcón Cajón de estacionamiento Niveles 19 al 23 73.58 m2 Punta Mayor ofrece grandes beneficios en plusvalía anual. En una ubicación privilegiada en Zona Norte, dentro de la zona con mas plusvalía de toda la ciudad, cercano a centros comerciales, restaurantes, gimnasios, escuelas, hospitales, espectáculos, supermercados, parques recreativos y sociales, etc. 215 departamentos en dos torres, así cómo oficinas, área comercial, amenidades, lobby en cada torre, motor lobby, estacionamientos, vigilancia y seguridad 24/7. Se contará con 8 tipologías y 1 penthouse. Desde 30 hasta 117m2. Suites de 1, 2 y 3 recámaras. Amenidades incluyen alberca, Sky Park, Coworking, Terraza, Lobby, Salón de usos múltiples, sala de juntas y gym, entre otros Desarrollado por grupo VEQ quien cuenta con 20 proyectos concluídos, 17 actualmente en construcción y 4 en planeación. Presencia en Tulúm, Guadalajara, Puerto Vallarta, Monterrey, Tijuana y León y con planes de expansión en Cancún

Cód. MX23-PQ6658

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle del Campestre

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de León

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,597,000

  Inventario en NOCNOK: 377 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $55,857 contra $47,520 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle del Campestre?

El precio de publicación es $4,133,413, es decir $55,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle del Campestre?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Valle del Campestre ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,597,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $55,857, 18% por encima de la mediana de la colonia Valle del Campestre ($47,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($826,683), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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