Venta de Loft Amueblado en Olivos, León Guanajuato

Valle del Campestre, León, Guanajuato

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 61

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de abril de 2026

Departamento en venta en Valle del Campestre, León, 61 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,750,000, equivalente a $45,082 por m².

VENTA DE LOFT AMUEBLADO | EN OLIVOS | LEÓN, GUANAJUATO Condiciones económicas: Precio de venta: $2,750,000 MXN Mantenimiento: Por definir Características generales: Superficie: 61.5 m² Nivel: Piso 2 1 cajón de estacionamiento techado Bodega Estado: Totalmente amueblado y equipado Ubicación privilegiada Distribución y equipamiento: 1 recámara matrimonial 1 baño completo Cocina integral equipada (refrigerador, microondas, utensilios y blancos) Ubicación estratégica: A 2 minutos de Plaza Mayor A 1 minuto de Parque Panorama Cercano a bancos, hospitales, supermercados y colegios (Citibanamex, Santander, Médica Campestre, Walmart, Colegio Miraflores, entre otros) Atributo de inversión: Ubicado en la zona norte de León, una de las áreas con mayor crecimiento, plusvalía y conectividad de la ciudad. Ideal para inversión o uso personal. Agenda tu visita y conoce estos espacios en Insurgentes Sur.

Cód. NN-GWT029 (EB-VR5379)

Características

• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle del Campestre

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de León

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,593,500

  Inventario en NOCNOK: 380 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,082 contra $46,825 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle del Campestre?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $45,082 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle del Campestre?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Campestre ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,593,500) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $45,082, en línea con la mediana de la colonia Valle del Campestre ($46,825). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 61 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cocina equipada, cocina integral, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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