Departamento Valle del Campestre Leon Venta

Valle del Campestre, León, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Valle del Campestre, León, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,879,000, equivalente a $29,378 por m².

Departamento de 98 M2 en Valle del Campestre – Zona Valle del Yaqui. Se encuentra a pocos minutos de lugares como Parque de los Perros, Plaza Mayor, supermercados, cafés, hospitales y tiendas de conveniencia, lo que permite disfrutar de un estilo de vida práctico y agradable. Características: Se encuentra en el 3er piso • 2 recamaras con amplio closet • 2 baños completos • cuarto de lavado y tendido • cocina integral • sala comedor • estacionamiento para 1 auto Cuota de mantenimiento de $650 mensuales, que incluye: servicio de agua y limpieza de áreas comunes. El edificio mantiene un buen ambiente, no admite mascotas, lo que lo convierte en un espacio perfecto para personas que valoran la tranquilidad y un estilo de vida independiente. Contrato de renta vigente. NAP7851859

Cód. NN-HAM483 (NAP7851859)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle del Campestre

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 25 departamentos

• Municipio de León

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,569,100

  Inventario en NOCNOK: 372 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $29,378 contra $48,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle del Campestre?

El precio de publicación es $2,879,000, es decir $29,378 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle del Campestre?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Campestre ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 25 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,569,100) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $29,378, 39% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Campestre ($48,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($575,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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