Venta de Departamento Nuevo en San Miguel de Allende, Guanajuato - 2 Recámaras, 2 Baños

La Lejona, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2025

Departamento en venta en La Lejona, San Miguel de Allende, 102 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $47,059 por m².

Ubicado en el barrio de La Lejona en San Miguel de Allende, este departamento ofrece un entorno ideal con acceso a servicios esenciales y áreas de recreación. A pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, este inmueble se ubica en una zona que combina comodidad y conveniencia. Este departamento de 102 m², con un precio de venta de $4,800,000 MXN, presenta una distribución funcional en un solo nivel, incluyendo dos recámaras amplias y dos baños completos. El estacionamiento cubierto para dos vehículos asegura la protección de sus unidades. Las amenidades del complejo residencial abarcan una amplia gama de servicios que enriquecen la calidad de vida: una piscina, jacuzzi, gimnasio y spa para el bienestar y relajación; una sala de cine y áreas de juego para entretenimiento; además de un salón de eventos para actividades sociales. El conjunto residencial garantiza seguridad mediante un sistema de CCTV, vigilancia y acceso controlado. Este entorno destaca por sus áreas verdes, incluyendo un jardín y una terraza, además de facilidades como canchas de tenis y un club social. Este inmueble, broker-friendly, acepta pago tanto en efectivo como a crédito, sin gravamen hipotecario. La cocina equipada y el patio ofrecen una funcionalidad ejemplar, mientras que la permitencia para mascotas suma flexibilidad a su nuevo hogar. Si busca un apartamento en San Miguel de Allende con todas estas características y servicios, esta es su oportunidad. Agende una cita para conocerlo con mayor detalle y descubra cómo este espacio se ajusta a sus necesidades.

Cód. MX25-FO10036

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $47,059 contra $39,584 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Lejona, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Lejona?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $47,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está en línea con la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $47,059, 19% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($39,584). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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