Departamento en San Luis Rey, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Luis Rey, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en San Luis Rey, San Miguel de Allende, 190 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,200,000, equivalente a $69,474 por m².

Grupo Pueblo Bonito, reconocido por su excelente servicio, espectaculares hoteles y residencias y sus más de 35 años de experiencia, respalda este nuevo proyecto con un enfoque en el más alto nivel de servicio y el disfrute de sus propietarios y huéspedes. Está compuesto por un hotel boutique de 111 habitaciones y 45 branded residences con una ubicación y vistas inigualables. Los 26 condos tienen diferentes características, algunos cuentan con roof top, otros con jardín y son de 2 y 3 recámaras. Contaremos con amenidades y concierge exclusivos para los residentes, además de las del propio hotel. Los dueños gozarán de tarifas preferenciales en restaurantes y spa, además de acceso al atractivo programa de experiencias V-Life. Complementan nuestra gama de servicios exclusivos el property management y el rental program, que con la hospitalidad que caracteriza a Grupo Pueblo Bonito permitirá que goce de su residencia sin preocupaciones, generando ingresos mientras no la utilice. “Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso".

Cód. MX23-PN4425 (DE395)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Miguel de Allende

  187% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 53 departamentos

• Precio por m² construido

  76% por encima de la mediana

  $69,474 contra $39,584 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Luis Rey?

El precio de publicación es $13,200,000, es decir $69,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende?

Está 187% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 53 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $69,474, 76% por encima de la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($39,584). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $108,999. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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