Último Departamento de Lujo (venta) - San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 91 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,936,694, equivalente a $130,598 por m².

Este 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 ofrece una fusión perfecta entre 𝗲𝘀𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗺𝗲𝘅𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝘆 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗹𝗼 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗼, brindando espacios luminosos, modernos y en armonía con su entorno natural. A pocos minutos de los atractivos turísticos más importantes de San Miguel de Allende. 🏢 𝗘𝗹 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 ▪️Proyecto sobre terreno de 91.40 m² con arroyo natural. ▪️75 habitaciones de lujo. ▪️Roof Garden con bar en azotea. ▪️Centro de negocios. ▪️Concierge, mayordomo y servicio de niñera. ▪️Lavandería y tintorería. ▪️Internet inalámbrico. ▪️2 restaurantes de especialidades. ▪️Room service y comedor del chef. ▪️Servicio de banquetes. ▪️2 salones para eventos (capacidad: 450 personas). 🌟 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 ▪️Gimnasio. ▪️Alberca. ▪️Spa de lujo. ▪️Kids Club. ▪️Transporte de lujo con chofer. ▪️Circuito cerrado de TV. ▪️Seguridad 24/7. 🏠 𝗘𝗹 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼: 𝗧𝗶𝗽𝗼 𝗔 – 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 ▪️Superficie construida: 104 m². ▪️Estancia y comedor. ▪️Baño de visitas. ▪️Cocina equipada. ▪️Recámara principal con baño y vestidor. ▪️Área de lavado. ▪️Terraza privada cubierta. 📅 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗮𝗱𝗮 Segundo trimestre de 2025 💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 Desde $11,936,694.05 MXN - Última unidad disponible en preventa. **Sujeto a disponibilidad.** 𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩. Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030 Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Sugerencias y quejas: Aviso de Privacidad: Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informáticas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.

Cód. NN-GZG006 (EB-VQ5844)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $5,226,229

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de San Miguel de Allende

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $4,550,000

  Inventario en NOCNOK: 50 departamentos

• Precio por m² construido

  89% por encima de la mediana

  $130,598 contra $69,034 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $11,936,694, es decir $130,598 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 128% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($5,226,229), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($4,550,000) está 162% por encima. Por m² construido cuesta $130,598, 89% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($69,034). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,387,339), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.