Departamento en venta con 2 recámaras, 2 terrazas y vista al mar

Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 196

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de enero de 2026

Departamento en venta en Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, 196 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,700,000, equivalente a $39,286 por m².

CAD Punta Marqués Biarritz 103. Departamento en venta con 3 recámaras, 3 baños, 2 terrazas con vista al mar, área de lavandería, acceso a nivel calle, 2 niveles, un estacionamiento. Vistas al océano desde múltiples espacios en ambos niveles, incluida terraza privada en habitación principal. Cocina equipada, lavandería independiente y ubicación privilegiada en Puerto Marqués, una de las bahías más hermosas de Acapulco. Excelente oportunidad en zona turística de alto crecimiento y plusvalía. Nivel acceso: Estancia con sala y comedor Terraza con vista al mar Cocina abierta, equipada e integral Lavandería Baño completo Planta alta: Recámara principal con terraza, vista al mar, clóset y baño Recámara dos con clóset y vista al mar Baño completo compartido para recámaras dos y tres Recámara tres con clóset y vista al mar Un estacionamiento PUNTA MARQUÉS la mejor vista de Acapulco, se ubica dentro del Fraccionamiento Brisas Marqués, entre la zona dorada y la nueva zona diamante. PUNTA MARQUÉS se encuentra a solo 20 minutos del aeropuerto, a 10 minutos del entronque de la autopista del sol-zona diamante y por tierra a cuatro horas de la Ciudad de México. Muy cerca de diversas zonas comerciales y de los centros nocturnos más visitados. PUNTA MARQUÉS es un desarrollo con una arquitectura contemporánea que consta de seis torres con un total de 112 departamentos de dos plantas, vista al mar en todos nuestros departamentos y amplitud en sus áreas comunes así como doble altura en sus pasillos en más de 40,000 m² Amenidades: La mejor vista de Acapulco Doble seguridad 24 hrs Seis torres Departamentos equipados desde 180 m2 hasta 309 m2 en dos niveles Espectacular club de mar y restaurante Albercas Infinity y jacuzzi Gimnasio Bodegas y cuartos de servicio en renta Transporte interno

Cód. NN-GRU108 (Punta Marqués Biarritz 103)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vista al mar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Brisas del Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Acapulco de Juárez

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $5,370,000

  Inventario en NOCNOK: 1,272 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $39,286 contra $30,978 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Brisas del Marqués, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Brisas del Marqués?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $39,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Brisas del Marqués?

Está en línea con la mediana de la colonia Brisas del Marqués ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($5,370,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $39,286, 27% por encima de la mediana de la colonia Brisas del Marqués ($30,978). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 196 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado.

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