Departamento para restaurar con 4 recámaras, roof garden y vista al mar

Playa Guitarrón, Acapulco de Juárez, Guerrero

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 448

  m² const.

• 3

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Departamento en venta en Playa Guitarrón, Acapulco de Juárez, 448 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $10,950,000, equivalente a $24,442 por m².

CAD Brisamar PH 1. Departamento para restaurar con 4 recámaras, 4.5 baños, estancia con vista al mar, cocina, cuarto de servicio con baño y roof garden con vista a la bahía de Acapulco. Ideal para quien busca una oportunidad real de remodelación en una propiedad con gran potencial y vista al mar. La base es excelente: espacios amplios, distribución completa y un diferenciador poco común: roof garden que puede convertirse en el gran protagonista del proyecto. Nivel de acceso: Estancia con vista al mar Baño de visitas Cocina Cuarto de servicio con baño Plata baja: Recámara principal con vestidor y baño Recámara dos con vestidor y baño Recámara tres con clóset y baño Plana alta: Roof garden Recámara cuatro con vestidor y baño Condominio Brisamar, ubicado en la exclusiva zona de Brisas Guitarrón, Acapulco, frente al mar. Un desarrollo privado ideal para quienes buscan vistas abiertas a la bahía, ambiente tranquilo y acceso privilegiado. Cuenta con áreas comunes tipo resort como albercas, jacuzzi, asoleaderos y palapa/bar, además de muelle/ acceso al mar, elevadores y seguridad 24/7. Perfecto para disfrutar Acapulco con comodidad, privacidad y una ubicación top.

Cód. NN-GWH151 (Brisamar PH 1)

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al mar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Playa Guitarrón

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $8,599,999

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Acapulco de Juárez

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $5,355,000

  Inventario en NOCNOK: 1,280 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $24,442 contra $27,832 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Playa Guitarrón, Acapulco de Juárez, Guerrero

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Playa Guitarrón?

El precio de publicación es $10,950,000, es decir $24,442 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Playa Guitarrón?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Playa Guitarrón ($8,599,999), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Acapulco de Juárez ($5,355,000) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $24,442, 12% por debajo de la mediana de la colonia Playa Guitarrón ($27,832). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,420. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 448 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, roof garden, terraza, vista al mar.

¿Cómo agendo una visita?

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