Departamento en Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 63 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,915,000, equivalente a $46,270 por m².

Atractivo Departamento de 2 Rec + 1 Baño, "Ultimos disponibles" entrega inmediata Colonia Americana, Av. Hidalgo, una excelente ubicación cercano a mercados tradicionales, tren urbano a pie de calle, muy fácil acceso, todos los servicios a unos pasos, incluyendo la vía recreativa, Av.Chapultepec, un Oasis en el centro de la ciudad. Iluminada cocina equipada con cubierta de granito. Recamara principal amplia con closet y acceso a baño completo, segunda recamara con closet y acceso a baño. Sala comedor con Terraza, vista abierta hacia la catedral de Guadalajara el centro de la ciudad. 1 cajon de estacionamiento subterraneo + Bodega,, seguridad 24Hrs, amenidades como son GYM terraza Roof Garden, ludoteca, Lobby Ingreso. Excelente inversión, ya sea que lo quieras vivir ó para rentarlo, yo te explico los detalles y la magia para obtener una alta rentabilidad. "créditos hipotecarios disponibles" Av. Hidalgo, Colonia Americana, Zona Centro de Guadalajara, AIRBNB,#comprotucasaguadalajara, Catedral de Guadalajara. Condición construcción: Buena

Cód. MX20-HP3963

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,011,297

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 498 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $46,270 contra $64,721 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $2,915,000, es decir $46,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Americana ($4,011,297), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $46,270, 29% por debajo de la mediana de la colonia Americana ($64,721). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($583,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,071. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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