Departamento en Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 59 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,844,800, equivalente a $65,166 por m².

Departamento en Venta ubicado en la colonia Americana, Vibranta. Cuenta con sala, comedor, cocina integral con cubierta de granito, una recámara, baño completo, balcón y área de lavado. Tiene un cajón de estacionamiento y una bodega de 10.96 m2. Acabado de piso vinílico, ventanería de aluminio, incluye conrtinas en ventanas y aire acondicionado en la recámara. Las áreas comunes consisten de un Lobby, sala de Coworking, dos elevadores y lavandería de monedas en el sótano 1 además de vigilancia 24/7. La zona (Chapultepec) cuenta con restaurantes, gimnasios, bares, tiendas de conveniencia, bancos, supermercados. Se pueden añadir más bodegas de las 3 disponibles desde los $256,770.00 por 9.59m2 (1 disponible) hasta los $273,240.00 por 10.2m2 (2 disponibles).

Cód. MX23-PA5404

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,010,649

  Inventario en NOCNOK: 76 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 500 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $65,166 contra $64,397 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $3,844,800, es decir $65,166 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está en línea con la mediana de la colonia Americana ($4,010,649), donde NOCNOK tiene 76 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $65,166, en línea con la mediana de la colonia Americana ($64,397). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($768,960), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,748. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 59 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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