Departamento en Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 59 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,990,000, equivalente a $67,627 por m².

Departamento en venta ubicado en la colonia Americana - Vibranta con bodega de 11.29m2 incluida. Se encuentra cercano a avenidas importantes como Chapultepec, Lázaro Cárdenas, Mariano Otero, Unión y Agustín Yáñez. Cuenta con sala, comedor, cocina con barra y cubierta de granito, área de lavado, 1 recámara con closet, y 1 baño vestidor. tiene acabados como pisos de porcelanato, cancel de cristal templado en balos, ventanales de aluminio, y mini split en sala y recámara. Comparte áreas comunes como dos elevadores, lobby, sala de coworking, vigilancia 24/7 y es petfriendly. Cercano a supermercados, escuelas, farmacias, hospitales, centros comerciales e iglesias.

Cód. MX23-PA5555

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,011,297

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 498 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $67,627 contra $64,721 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $67,627 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está en línea con la mediana de la colonia Americana ($4,011,297), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $67,627, en línea con la mediana de la colonia Americana ($64,721). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 59 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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