Departamento en Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,362,960, equivalente a $63,845 por m².

Departamento en Venta ubicado en la colonia Americana, Vibranta. Cuenta con sala, comedor, cocina integral con cubierta de granito e instalación para lavavajillas, 2 recámaras, principal con closet- vestidor, baño y A/C, la segunda con A/A/, área de lavado, un baño completo y balcón. Acabado de piso vinílico, cristal templado en baños, ventanería de aluminio. Las áreas comunes consisten de un Lobby, una sala de Coworking, dos elevadores y lavandería de monedas en el sótano 1, además de vigilancia 24/7. La zona cuenta con restaurantes, gimnasios, bares, tiendas de conveniencia, iglesias, supermercados. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento techado

Cód. MX23-PR8387

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $4,011,297

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $3,059,478

  Inventario en NOCNOK: 499 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $63,845 contra $64,721 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $5,362,960, es decir $63,845 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Americana ($4,011,297), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,059,478) está 75% por encima. Por m² construido cuesta $63,845, en línea con la mediana de la colonia Americana ($64,721). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,072,592), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,285. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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