Departamento en Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 73 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,719,653, equivalente a $78,351 por m².

DESARROLLO HABITACIONAL Y CORPORATIVO DE USOS MIXTO EN COLONIA AMERICANA SECTOR LAFAYETTE, UNA DE LAS MEJORES ÁREAS DE GUADALAJARA. A UNOS PASOS DE AVENIDA CHAPULTEPEC, ZONA REFERENTE DE INVERSIÓN CON ALTO NIVEL DE PLUSVALÍA DENTRO DE LA CIUDAD. SEIS MODELOS DIFERENTES, DE 1 Y 2 RECAMARAS. ACABADOS CON ARMONÍA Y ESTÉTICA, CONSTRUIDOS CON MUROS SÓLIDOS. MODELO BOTERO SE ENCUENTRA EN NIVEL 11 DTO 1104 CON VISTA A CALLE PLASCENCIA 1 RECAMARA CON VESTIDOR, UN BAÑO COMPLETO, SALA CON BALCÓN FRANCÉS, PISO PORCELÁNICO, COCINA CON BARRA CUBIERTA DE CUARZO, ESTUFA DE ACERO INOXIDABLE CON CAMPANA, CUARTO DE LAVADO CON MEDIO BAÑO Y ROOF GARDEN PRIVADO. AMENIDADES TERRAZA, ALBERCA Y JACUZZI, AREA BBQ, GIMNASIO, CENTRO DE YOGA, JARDIN ZEN, BAR. ÁREA DE TRABAJO, LIBRERÍA, ÁREA DE CAFÉ BAR. CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-LH5991 (863)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Asador
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $4,124,149

  Inventario en NOCNOK: 76 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $3,099,000

  Inventario en NOCNOK: 499 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $78,351 contra $64,397 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $5,719,653, es decir $78,351 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Americana ($4,124,149), donde NOCNOK tiene 76 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,099,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $78,351, 22% por encima de la mediana de la colonia Americana ($64,397). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,143,931), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,230. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, asador, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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