Departamento en Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 98 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,249,900, equivalente a $43,366 por m².

La seguridad y tranquilidad están aseguradas gracias al servicio de vigilancia, brindándole a usted y su familia un hogar donde se puede vivir con total confianza. La ubicación es inmejorable, a solo unas cuadras de las avenidas Libertad y Chapultepec. Imagine disfrutar de la conveniencia de tener una gran variedad de restaurantes, bares, vías recreativas, cafés y mucho más en una de las colonias más emblemáticas de Guadalajara, conocida por su arquitectura única que ha marcado diferentes épocas de la ciudad,y todo esto a pocos pasos de su puerta. Los amplios espacios en todas las áreas del departamento crean una sensación de confort y luminosidad. La excelente orientación y la altura de piso a techo, que supera los 2.90 metros, hacen de este lugar un espacio fresco y acogedor. Es crucial destacar que todos los muros son sólidos (no Tablaroca), solamente 1 vecino por piso, Además, cuenta con 2 baños completos, diseñados para su comodidad y la de sus invitados. El departamento ofrece no solo excelente calidad en los materiales sino también una baja densidad con solo 17 vecinos, es decir, un vecino por piso.Y esto sin contar los metros cuadrados dedicados al estacionamiento. Amenidades acceso discapacitados, aire acondicionado, calentador de agua, caseta de guardia, centros comerciales cercanos, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cocina equipada,cuarto de tv, elevador, escuelas cercanas, estacionamiento techado, estudio, facilidades para adultos mayores, generador eléctrico, patio de lavado, planta eléctrica, se aceptan mascotas, se permite fumar, seguridad contra incendios, seguridad privada, servicios básicos, sistema de ventilación, tanque de gas estacionario, terraza, tinaco, Pertenece a condominio.

Cód. MX24-QH5931

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,010,649

  Inventario en NOCNOK: 76 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 500 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $43,366 contra $64,397 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $4,249,900, es decir $43,366 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Americana ($4,010,649), donde NOCNOK tiene 76 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $43,366, 33% por debajo de la mediana de la colonia Americana ($64,397). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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