Departamento en Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 182

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 182 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,970,000, equivalente a $27,308 por m².

Pent-House en la Torre Chapultepec, ubicado en la exclusiva Colonia Americana. En planta baja cuenta con sala y comedor se une a una cocina integral con isla y alacena, además de un área de lavado, medio baño para visitas y balcón. En planta alta dos habitaciones con un baño compartido, mientras que la habitación principal incluye clóset y un baño completo. Los acabados de mármol y madera tipo duela junto con detalles de aluminio y cerámica añaden un toque especial. Con dos cajones de estacionamiento y una bodega, en una ubicación privilegiada.

Cód. MX24-QI3908 (EB-QI5761)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,011,297

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 498 departamentos

• Precio por m² construido

  58% por debajo de la mediana

  $27,308 contra $64,721 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $4,970,000, es decir $27,308 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Americana ($4,011,297), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $27,308, 58% por debajo de la mediana de la colonia Americana ($64,721). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($994,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,040. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 182 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, bodega, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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