Departamento en Venta en Col. Americana, Guadalajara

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 82

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 82 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $76,829 por m².

Atractivo departamento NUEVO en "Torre Soneto", listo para estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor plusvalía de Guadalajara, en el corazón de la colonia Americana, este departamento tiene un diseño único e ideal para inversionistas. SUPERFICIE: 82 m2 DISTRIBUCIÓN Área de lavado Isla desayunadora Sala - comedor Cocina integral Recámara con baño completo y vestidor Baño completo Área de lockoff con entrada independiente con closet, baño completo y cocina Aires acondicionados (3) AMENIDADES: Área de lavandería Alberca Gimnasio Firepit Lobby Seguridad PET friendly PLUS: Buena Orientación Buena ubicación LOCK OFF Incluído Estacionamiento privado techado Se incluye aire acondicionado Ideal para inversionistas AIRBNB, Listo para RENTAR UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: El desarrollo se encuentra dentro de la colonia Americana, a unos minutos de la avenida Chapultepec. Se encuentra cerca de Lázaro Cárdenas a 5 minutos, a 5 minutos Av. Vallarta. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $2300 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY313 (EB-UW1237)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $4,011,297

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 498 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $76,829 contra $64,721 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $76,829 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Americana ($4,011,297), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $76,829, 19% por encima de la mediana de la colonia Americana ($64,721). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 82 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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