Departamento Amueblado en Venta, Col. Americana, Guadalajara

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,499,000, equivalente a $71,416 por m².

Departamento en una increíble ubicación en la Colonia Americana, una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Guadalajara, ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad en rentas a corto plazo gracias a su ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, bares, galerías, bancos y todos los servicios a pasos de distancia. SUPERFICIE: 77.168 m2 DISTRIBUCIÓN: Cocina integral equipada con refrigerador, microondas y estufa vitro Comedor para 4 personas Recamara secundaria con closet, cama y persianas Recamara principal con closet, baño completo y persianas Baño completo Área de lavado con lavadora Sala amueblada con televisión y persianas AMENIDADES: Área de coworking Coffe Station en area de Lobby Seguridad PET friendly Lounge Room Terraza Panorámica de usos multiples Area de asadores Zona de Relax PLUS: Buena ubicación Estacionamiento privado techado Ideal para inversionistas AIRBNB, Listo para escriturar UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Una de las zonas más icónicas y de mayor plusvalía de Guadalajara. A pocos pasos encontrarás una gran oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, a 2 min de Chapultepec (zona de bares, cafés y vida nocturna), a 3 min de Templo Expiatorio del Santísimo Sacramento, a 5 min de Centro Histórico de Guadalajara, a 8 min de La Minerva y Av. López Mateos, a 10 min de Providencia y Zona Financiera, Cercano a Restaurantes, cafeterías, galerías, bancos, gimnasios y supermercados. Excelente conectividad por Av. Hidalgo, Av. Vallarta y Av. Enrique Díaz de León ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY504 (EB-UR5799)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,010,649

  Inventario en NOCNOK: 76 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 500 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $71,416 contra $64,397 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $5,499,000, es decir $71,416 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Americana ($4,010,649), donde NOCNOK tiene 76 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $71,416, 11% por encima de la mediana de la colonia Americana ($64,397). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,099,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,408. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.