Departamento en Preventa, Torre Simona, Colonia Americana, Guadalajara
Americana, Guadalajara, Jalisco
Publicación actualizada el 10 de julio de 2026
Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 62 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,502,773, equivalente a $72,625 por m².
Departamento en PREVENTA dentro de “Simona Barragán Moreno”, desarrollo vertical que rinde homenaje a Luis Barragán en la zona que él definió: La Americana. Entrega programada para julio 2028. Ubicado en el Nivel 6, ideal para inversionistas que buscan arrendar o rentar a largo plazo, y también para quienes buscan vivir en la zona. SUPERFICIE: 62.59 m2 (58.64 m2 interiores + 3.95 m2 de terraza techada) DISTRIBUCIÓN Sala Comedor Cocina integral Recámara con baño completo Baño completo adicional Terraza techada Área de lavado AMENIDADES Rooftop privado para departamentos (aprox. 84.21 m2) Elevador vertical (arquitectura sin barreras) Elevador de coche Punto limpio habitacional Administración de renta con BM Residences PLUS: Ideal para arrendar o rentar a largo plazo Preventa con entrega programada julio 2028 Ubicación estratégica en Col. Americana / Lafayette Cajón de estacionamiento incluido Acabados de estética actual, carácter atemporal UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: El desarrollo se encuentra en Calle Simón Bolívar 57, Col. Americana, Lafayette, muy cerca de Av. Chapultepec y el Andador Cultural Paseo Chapultepec. Cercanía a Parque Revolución, Arcos Minerva, Templo Expiatorio, MUSA, Pájaro de Fuego, Centro Magno y Mercado México. Excelente conectividad con Av. México, Av. Ignacio L. Vallarta y Av. Circunvalación Agustín Yáñez. EN PREVENTA — ENTREGA JULIO 2028 Mantenimiento: Por confirmar PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Ubicación
Americana, Guadalajara, Jalisco
Cómo es vivir en Americana
Con mucho carácter, Americana concentra lo mejor de la vida urbana de Guadalajara: cafés de especialidad, restaurantes de moda y calles para recorrer a pie.
Ideal para
Quien disfruta el café, el arte y una vida social a la vuelta de la esquina.
Plusvalía
Alta revalorización en la última década por su demanda y oferta escasa.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?
El precio de publicación es $4,502,773, es decir $72,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($900,555), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,182. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 62 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
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