Departamento en Venta, Colonia Americana, Guadaljara, Jal.

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,170,000, equivalente a $67,585 por m².

✨ Departamento en venta | Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco Vive donde la ciudad sucede. Este exclusivo departamento contemporáneo está diseñado para quienes buscan ser protagonistas de la Colonia Americana, combinando diseño inteligente, privacidad y el máximo confort. Ideal para quienes exigen un refugio urbano a pasos de los mejores cafés, galerías y la vibrante vida nocturna de Guadalajara. Un espacio estratégico, moderno y de alta demanda que no sólo eleva tu estilo de vida, sino que asegura tu patrimonio en la zona más codiciada de la ciudad. 💰 Precio: $4,170,010 📊 Generales ✨ Propiedad a estrenar 🏢 Ubicado en Torre B, Nivel 2 📏 Superficie: 61.7 m² 🏠 Distribución 🛋️ Sala y balcón 🍽️ Cocina de concepto abierto con barra desayunador y área de lavado 🛏️ 1 recámara principal 🛏️ 1 recámara secundaria 🚿 2 baños completos 🚗 1 cajón de estacionamiento 🏢 Amenidades 🌇 Terraza 🏋️ Gimnasio 💻 Área de coworking 🏊 Alberca 🌳 Patio 🛎️ Recepción 📍 Ubicación y entorno Ubicado sobre la C. Miguel de Cervantes Saavedra, este punto conecta lo mejor del movimiento cultural, gastronómico y social de la Americana, con la autenticidad y el crecimiento urbano de su entorno inmediato. Estás a tan solo minutos de cafés de especialidad, librerías independientes, bares de autor y galerías emergentes. Cuenta con rápido acceso a vías como Niños Héroes, Av. La Paz, Federalismo y Washington, y está a solo 10 minutos de la Minerva. ✨ Plus de la propiedad 🪵 Diseño y acabados contemporáneos 💡 Espacios luminosos y ventilados 📈 Alta demanda por su ubicación estratégica ✨ Una inversión estratégica y un refugio urbano con diseño funcional en una colonia que no deja de moverse. 📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HIA963 (EB-XK1918)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,010,649

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,063,500

  Inventario en NOCNOK: 505 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $67,585 contra $64,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $4,170,000, es decir $67,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está en línea con la mediana de la colonia Americana ($4,010,649), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,063,500) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $67,585, en línea con la mediana de la colonia Americana ($64,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($834,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,434. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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