Departamento en Venta, Colonia Americana, Guadalajara, Jal.

Americana, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Americana, Guadalajara, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,428,758, equivalente a $70,989 por m².

✨ Departamento en venta | Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco Este departamento contemporáneo es una inversión con estilo propio. Ideal para quienes buscan su primer departamento, una propiedad boutique para Airbnb o un refugio urbano con diseño funcional en una colonia que no deja de moverse. Vivir en la Americana es estar donde pasa todo. Este modelo es perfecto para quienes desean vivir en el centro con amplitud, privacidad y comodidad. 💰 Precio: $3,428,758.69 📊 Generales ✨ Propiedad a estrenar 🏢 Ubicado en Torre C, Nivel 3 📏 Superficie: 48.3 m² (Interior 46.1 m² + Balcón 2.2 m²) 🏠 Distribución 🛋️ Sala y balcón 🍽️ Cocina de concepto abierto con barra desayunador y área de lavado 🛏️ 1 recámara principal 🚿 1 baño completo 🚗 1 cajón de estacionamiento 🏢 Amenidades 🌇 Terraza 🏋️ Gimnasio 💻 Área de coworking 🏊 Alberca 🌳 Patio 🛎️ Recepción 📍 Ubicación y entorno Ubicado sobre la C. Miguel de Cervantes Saavedra, este punto conecta lo mejor del movimiento cultural, gastronómico y social de la Americana, con la autenticidad y el crecimiento urbano de su entorno inmediato. Estás a tan solo minutos de cafés de especialidad, librerías independientes, bares de autor y galerías emergentes. Cuenta con rápido acceso a vías como Niños Héroes, Av. La Paz, Federalismo y Washington, y está a solo 10 minutos de la Minerva. ✨ Plus de la propiedad 🪵 Diseño y acabados contemporáneos 💡 Espacios luminosos y ventilados 📈 Alta demanda por su ubicación estratégica ✨ Una inversión estratégica y un refugio urbano con diseño funcional en una colonia que no deja de moverse. 📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HIA966 (EB-XK1944)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gimnasio
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Americana

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,010,649

  Inventario en NOCNOK: 78 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 508 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $70,989 contra $64,944 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Americana, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Americana?

El precio de publicación es $3,428,758, es decir $70,989 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Americana?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Americana ($4,010,649), donde NOCNOK tiene 78 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $70,989, 9% por encima de la mediana de la colonia Americana ($64,944). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($685,752), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,313. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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