Departamento en Preventa en el Centro Histórico de Guadalajara, Jalisco

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 103

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Departamento en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara, 103 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,536,272, equivalente a $24,624 por m².

Un departamento en Planta Baja con alma urbana y visión patrimonial. Este modelo está pensado para quienes buscan su primer hogar con identidad o desean invertir con estrategia en una zona de alta proyección turística y cultural. Su diseño contemporáneo y funcional lo hace ideal para renta ejecutiva, Airbnb o estilo de vida individual, en un entorno que combina arquitectura clásica con vanguardia inmobiliaria. Ubicación con historia, rentabilidad con futuro. SUPERFICIE: 103.65 m² Interior: 46.1 m² Patios y roof: 32.6 m² TOTAL DE RECÁMARAS: 1 TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 1 TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0 TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 1 DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara principal UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Centro Histórico se ubica sobre la Calle Federación, a pocos pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios. Un punto estratégico que une tradición, historia, cultura y ahora, una nueva oferta de vivienda contemporánea. A 5 min del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) A 10 min caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas Rápida conexión con Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero Zona con alta proyección turística, cultural y comercial PLUS/EXTRAS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Recepción tipo hotel Juegos para niños Pet Park con bañera Gimnasio Área de coworking Acceso controlado Circuito cerrado Elevadores Chapas digitales Terraza con zona grill Lobby Alberca Asoleaderos 2 Niveles de estacionamiento techado Concierge ¡ENTREGA: MARZO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY881 (EB-UL6873)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalajara Centro

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 498 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $24,624 contra $39,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalajara Centro?

El precio de publicación es $2,536,272, es decir $24,624 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara Centro?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Guadalajara Centro ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $24,624, 37% por debajo de la mediana de la colonia Guadalajara Centro ($39,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($507,254), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,943. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 103 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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