Departamentos en Preventa en Zona Centro de Guadalajara

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Departamento en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara, 46 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,275,859, equivalente a $49,475 por m².

Exclusivo departamento en "NIBELE RESIDENCIAL CENTRO HISTÓRICO", seminuevo y listo para estrenar, ubicado en una de las zonas de mayor valor cultural, tradición y conectividad de Guadalajara, en el corazón de la colonia La Perla y a pasos del Centro Histórico. SUPERFICIE: 46.1 m2 DISTRIBUCIÓN: Isla desayunadora Sala - comedor Ventanales amplios Recámara con closet y baño completo con doble puerta (para visitas también) Área de lavado AMENIDADES: Área de coworking Lobby Seguridad PET friendly Alberca PLUS: Buena ubicación Estacionamiento privado techado Ideal para inversionistas y vivir en el UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: El desarrollo se encuentra sobre la calle Federación, en la colonia La Perla, en pleno corazón del Centro Histórico de Guadalajara. Se sitúa a solo unas cuadras de recintos culturales emblemáticos como el Hospicio Cabañas, el Teatro Degollado, la Plaza de la Liberación y el Parque Morelos. Además, cuenta con cercanía inmediata a la zona médica y universitaria (Hospital Civil, Centro Médico de Occidente y el CUCS), así como con excelente conectividad hacia las principales avenidas y vialidades de la ciudad. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $1,600 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-HHM659 (EB-XH5675)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalajara Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,990,000

  Inventario en NOCNOK: 476 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $49,475 contra $39,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalajara Centro?

El precio de publicación es $2,275,859, es decir $49,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Guadalajara Centro ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($2,990,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $49,475, 26% por encima de la mediana de la colonia Guadalajara Centro ($39,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($455,172), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,793. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 46 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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