Estudio en Venta, Barrio de San Juan de Dios, Centro Histórico, Guadalajara

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,700,000, equivalente a $48,571 por m².

Exclusivo estudio en "LOTÜ 587", nuevo y diseñado para un estilo de vida urbano y práctico, ubicado en el emblemático barrio de San Juan de Dios, a unos pasos del corazón cultural e histórico de Guadalajara. Una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rendimiento en esquemas de renta tradicional o vacacional. SUPERFICIE: 35 m2 DISTRIBUCIÓN Cocina Sala – comedor - recámara Ventanales Baño completo AMENIDADES Terraza Coworking Área de lavandería PET friendly PLUS: Elevador Ideal para inversionistas (airbnb, estancias largas y vivir en el) UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: El desarrollo se ubica sobre la calle Federación, en el tradicional barrio de San Juan de Dios en Guadalajara. Se encuentra a solo 5 minutos de recintos icónicos como el Hospicio Cabañas y el Mercado San Juan de Dios, y a 7 minutos de la Catedral de Guadalajara. Además, cuenta con excelente conexión con el distrito médico y educativo, a 5 minutos del Hospital Civil Nuevo y del CUCS de la UdeG, ofreciendo rápida conectividad a las principales vías del centro de la ciudad. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $1,000 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-HIA654 (EB-XK1539)

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalajara Centro

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,081,250

  Inventario en NOCNOK: 508 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $48,571 contra $39,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalajara Centro?

El precio de publicación es $1,700,000, es decir $48,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara Centro?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Guadalajara Centro ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,081,250) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $48,571, 24% por encima de la mediana de la colonia Guadalajara Centro ($39,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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