Departamentos en Preventa en Zona Centro de Guadalajara

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Guadalajara Centro, Guadalajara, 46 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,780,055, equivalente a $60,436 por m².

Exclusivo departamento en "NIBELE RESIDENCIAL CENTRO HISTÓRICO", nuevo y listo para estrenar, ubicado en una de las zonas de mayor valor cultural, tradición y conectividad de Guadalajara, en el corazón de la colonia La Perla y a pasos del Centro Histórico. SUPERFICIE: 61.7 m2 DISTRIBUCIÓN Isla desayunadora Sala - comedor Ventanales amplios Recámara principal con baño completo y vestidor Recámara secundaria Baño completo Área de lavado AMENIDADES: Área de coworking Lobby Seguridad PET friendly Alberca PLUS: Buena ubicación Estacionamiento privado techado Ideal para inversionistas y vivir en el UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: El desarrollo se encuentra sobre la calle Federación, en la colonia La Perla, en pleno corazón del Centro Histórico de Guadalajara. Se sitúa a solo unas cuadras de recintos culturales emblemáticos como el Hospicio Cabañas, el Teatro Degollado, la Plaza de la Liberación y el Parque Morelos. Además, cuenta con cercanía inmediata a la zona médica y universitaria (Hospital Civil, Centro Médico de Occidente y el CUCS), así como con excelente conectividad hacia las principales avenidas y vialidades de la ciudad. ¡LISTO PARA ESTRENAR EN AGOSTO 2027! Mantenimiento: $1,600 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVI

Cód. NN-HIH204

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalajara Centro

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,061,489

  Inventario en NOCNOK: 506 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $60,436 contra $39,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalajara Centro?

El precio de publicación es $2,780,055, es decir $60,436 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara Centro?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Guadalajara Centro ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,061,489) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $60,436, 54% por encima de la mediana de la colonia Guadalajara Centro ($39,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($556,011), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,956. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 46 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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