Departamento en Preventa en el Centro Histórico de Guadalajara, Jalisco

La Perla, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Departamento en venta en La Perla, Guadalajara, 46 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,242,361, equivalente a $48,747 por m².

Diseño moderno en un barrio con historia: vive o invierte en el corazón del Centro Histórico Con espacios bien distribuidos y un diseño contemporáneo que respeta el entorno patrimonial, este modelo es ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico, urbano y con identidad. Perfecto para habitar, rentar a largo plazo o generar ingresos por Airbnb en una de las zonas con mayor transformación inmobiliaria de la ciudad. SUPERFICIE: 46.1 m² DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara principal UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Centro Histórico se ubica sobre la Calle Federación, a pocos pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios. Un punto estratégico que une tradición, historia, cultura y ahora, una nueva oferta de vivienda contemporánea. A 5 min del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) A 10 min caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas Rápida conexión con Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero Zona con alta proyección turística, cultural y comercial PLUS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Recepción tipo hotel Juegos para niños Pet Park con bañera Gimnasio Área de coworking Acceso controlado Circuito cerrado Elevadores Chapas digitales Terraza con zona grill Lobby Alberca Asoleaderos 2 Niveles de estacionamiento techado Concierge ¡ENTREGA: MARZO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY878 (EB-UL6891)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,059,478

  Inventario en NOCNOK: 499 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $48,747 contra $44,307 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Perla, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Perla?

El precio de publicación es $2,242,361, es decir $48,747 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($3,059,478), donde NOCNOK tiene 499 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $48,747, 10% por encima de la mediana del municipio de Guadalajara ($44,307). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($448,472), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,516. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 46 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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