Departamento en Preventa en el Centro Histórico de Guadalajara, Jalisco

La Perla, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Departamento en venta en La Perla, Guadalajara, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,695,703, equivalente a $41,472 por m².

Un departamento con alma urbana y visión patrimonial. Este modelo está pensado para quienes buscan su primer hogar con identidad o desean invertir con estrategia en una zona de alta proyección turística y cultural con posibilidad a adquirir su versión lock-off. Con dos recámaras y distribución flexible, este modelo es perfecto para quienes desean vivir en el centro con amplitud, privacidad y comodidad. Su arquitectura permite disfrutar de luz natural, ventilación cruzada y detalles contemporáneos. SUPERFICIE: 65 m² Interior: 61.7 m² Balcón: 3.3 m² DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara secundaria Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Centro Histórico se ubica sobre la Calle Federación, a pocos pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios. Un punto estratégico que une tradición, historia, cultura y ahora, una nueva oferta de vivienda contemporánea. A 5 min del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) A 10 min caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas Rápida conexión con Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero Zona con alta proyección turística, cultural y comercial PLUS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Recepción tipo hotel Juegos para niños Pet Park con bañera Gimnasio Área de coworking Acceso controlado Circuito cerrado Elevadores Chapas digitales Terraza con zona grill Lobby Alberca Asoleaderos 2 Niveles de estacionamiento techado Concierge ¡ENTREGA: MARZO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GZY880 (EB-UL6879)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Guadalajara

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,059,478

  Inventario en NOCNOK: 499 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $41,472 contra $44,307 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Perla, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Perla?

El precio de publicación es $2,695,703, es decir $41,472 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalajara?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($3,059,478), donde NOCNOK tiene 499 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $41,472, 6% por debajo de la mediana del municipio de Guadalajara ($44,307). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($539,141), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,260. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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