Departamento en Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco

Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Ladron de Guevara, Guadalajara, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,960,000, equivalente a $60,488 por m².

Excelente departamento en Preventa, ubicado en la Zona Ladrón de Guevara cercano a Punto Sao Paulo, el centro de la zona Financiera de Guadalajara, una de las mejores zonas de Guadalajara, con todos los servicios a unos pasos incluyendo Centros comerciales y zonas gastronómicas, de muy fácil acceso, el departamento se encuentra dentro de un edificio con múltiples amenidades como son, centro comercial. Alberca, Terrazas, Asadores, Gym, Coworking, Ludoteca, Salón de eventos y otros mas, una ciudad completa a pocos pasos. Agradable cocina equipada de excelente calidad, abierta hacia la sala y comedor, con buenos espacios de almacenaje, cubierta de granito con terminado especial. Recamara principal amplia con vestidor y baño completo, 2a recamara amplia con agradables terminados y acceso a 2do baño completo. El departamento de 79m2 cuenta además, con 2 cajones de estacionamiento subterráneo y bodega, 2 elevadores, medidores de servicios separados en cada unidad. Este departamento es especial debido a su excelente ubicación, Seguridad, accesibilidad, Plusvalía, Calidad de vida", de verdad te invito a conocerlo sin compromiso previa cita. Punto Sao Paulo, Av. Américas, Ladrón de Guevara, Glorieta Colon. Providencia.

Cód. MX22-NU9586

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladron de Guevara

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,820,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,061,489

  Inventario en NOCNOK: 500 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $60,488 contra $59,710 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladron de Guevara?

El precio de publicación es $4,960,000, es decir $60,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladron de Guevara?

Está en línea con la mediana de la colonia Ladron de Guevara ($4,820,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,061,489) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $60,488, en línea con la mediana de la colonia Ladron de Guevara ($59,710). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($992,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,957. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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