Departamento en Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco

Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Ladron de Guevara, Guadalajara, 71 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,590,000, equivalente a $50,563 por m².

Este departamento se encuentra a solo dos cuadras de Chapultepec, en un edificio con seguridad las 24 horas y acabados de lujo. Cuenta con una amplia recámara con clóset, baño completo, cocina integral con barra de granito y un práctico cuarto de lavado con lavadero. Ubicado en el quinto piso, dispone de un balcón con puertas corredizas que se abren al área social para disfrutar de hermosas vistas. Además, cuenta con un estacionamiento techado con portón automático. El edificio de 11 pisos ofrece un roof top en el último piso con vistas panorámicas de 360 grados, terraza techada con bar, mesas, gimnasio, baños, área de fogatero y asadores, así como una terraza abierta con sombra. Súper bien ubicado está cerca de restaurantes, bares, cafés, comercios y todo el ambiente cultural y social de la Colonia Americana.Es una opción ideal para vivir o rentar, ya sea de forma tradicional o a través de Airbnb y con buen potencial de plusvalía. ¡No pierdas la oportunidad, agenda tu cita hoy mismo!

Cód. MX24-YR3774

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladron de Guevara

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,820,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Guadalajara

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,054,739

  Inventario en NOCNOK: 496 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $50,563 contra $59,710 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladron de Guevara, Guadalajara, Jalisco

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladron de Guevara?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $50,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladron de Guevara?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Ladron de Guevara ($4,820,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Guadalajara ($3,054,739) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $50,563, 15% por debajo de la mediana de la colonia Ladron de Guevara ($59,710). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 71 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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